不動産売買の専門的な業務を丸っと支援する 耐震証明発行支援センター不動産売買の専門的な業務を丸っと支援する 耐震証明発行支援センター

相談受付 10:00〜18:00(平日) 0120-932-532

お役立ちブログ

1/15ページ
弊社で耐震基準適合証明書を発行する上でお役に立てる情報をまとめております
  • 2022.09.10

空き家3,000万円特別控除を受けるには耐震補強が必要

目次 空き家3,000万円特別控除【譲渡所得特別控除】とは.. ① 空き家3,000万円特別控除の適用要件.. ② 空き家3,000万円特別控除:相続家屋の要件【耐震補強】. .③ 相続した家を空き家3,000万円特別控除を受け後悔しない譲渡をしましょう.. ④   空き家を相続したけど、譲渡すると高額な税金がかかるのが心配。 このように悩んでいませんか?   相続空き家を譲渡 […]

  • 2022.09.01

フラット35に必要な適合証明書とは?発行方法について解説

住宅を購入する時にローンを組む方は多くいらっしゃいます。 住宅ローンは銀行などで組むことができ、その中でも人気な商品がフラット35です。 フラット35を利用するためには適合証明書が必要になりますが、適合証明書とはどのような書類かご存じでしょうか。 今回は、フラット35に必要な適合証明書の内容と発行方法についてご紹介します。   適合証明書とは? 適合証明書は、建物が住宅金融支援機構の定め […]

2022年の耐震基準の改正や税制はどうなるのか? 

2022年に住宅ローン控除が改正されますが、それに伴って1982年以降に建てられた建物の耐震基準が改正され、手続きも従来より簡易的になります。 では、2022年の住宅ローン控除の改正で具体的にどのような点が変更されるのでしょうか。 今回は、耐震基準の改正や税制についてご紹介いたします。   耐震基準とは? 地震が頻発する日本では、建物が一定の地震に耐えられるような「耐震基準」を設けていま […]

  • 2022.08.10

フラット35の利用時に必要な適合証明書の発行に必要書類とは?

フラット35の利用には、適合証明書という書類が必要です。 また、適合証明書を発行するためには、用意しなければならない書類がいくつかあります。 一体、どんな書類が必要なのでしょうか? 今回は、フラット35の利用時に必要な適合証明書の発行についてご紹介します。   適合証明書とは? 適合証明書とは、フラット35を利用する建物が独立行政法人住宅金融支援機構の定める技術基準を満たしているかどうか […]

  • 2022.07.30

フラット35適合証明とは?使える中古住宅について解説

フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供している住宅ローンです。 固定金利型で借り入れ時に返済額が確定しているため、物価の上昇に影響されることなく、月々の返済を定額で行うことが可能です。 このフラット35が利用できるのは新築時だけだと思う方もいるかもしれませんが、実は中古物件にも利用できる場合があります。 今回は、フラット35を中古物件で利用する際の条件についてご紹介します。 […]

  • 2022.07.23

フラット35適合証明とは?利用できない条件を解説

住宅ローンの1つであるフラット35は、固定金利で借入金と返済額が確定しているため、多くの方々が利用しています。 また、返済期間も最大35年と長いので、月々の返済額を抑えられる点も大きな特徴です。 一方で借り入れを行う物件には、厳しい基準が求められます。 そこで今回は、フラット35が利用できない条件についてご紹介します。   フラット35の適合証明とは? 適合証明はフラット35を利用する時 […]

フラット35適合証明書はいつ?どこで?手に入れる??

固定金利で人気のフラット35の利用申請には、適合証明書が必要です。 適合証明書は、独立行政法人住宅金融支援機構が定める住宅の建築基準を満たしているという証明になる書類です。 では、どこで適合証明書を手に入れることができるのでしょうか。 今回は、フラット35で必要になる適合証明書の入手方法をご紹介します。   適合証明書はフラット35に必ず必要 フラット35の利用には、適合証明書が必ず必要 […]

外壁塗装の工事は増改築等工事証明書の発行で住宅ローン減税可能か?

建物の外壁は、経年によって劣化してしまいます。 そのため、定期的に塗り直す必要がありますが、施工費用が想像以上に高いと思う方も多いのではないでしょうか。 増改築等工事証明書の発行などの条件を満たせば、外壁塗装でも住宅ローン減税の控除が可能です。 そこで今回は、外壁塗装のリフォーム工事で住宅ローン減税を利用する方法についてご紹介します。   外壁塗装は費用がかかる 建物の外壁塗装は、費用が […]

旧耐震とは? いつからいつまでの物件を言う? 

日常生活で使用する建物は、大きな地震が来ても問題ないように、耐震性のある住宅が望ましいです。 突然発生する地震は地面が大きく揺れ、その場から動くことができないため、建物の耐震性が生死を分けるといっても過言ではありません。 建物の耐震性を表す言葉として「旧耐震」がありますが、旧耐震とは一体どのような意味なのでしょうか。 そして、旧耐震の建物はいつからいつまでの物件を指すのでしょうか。 今回は、そんな […]

相続した空き家の譲渡所得から3000万円が控除される適用要件について

相続した空き家は譲渡所得から3000万円を控除することができますが、相続した家のすべてに当てはまるわけではありません。 では、相続した空き家の譲渡所得から3000万円が控除されるには、どのような条件が存在するのでしょうか? そこで今回は、3000万円が控除される適用要件について、ご紹介いたします。   空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例 空き家などの建物を売却すると、その売却金額には利 […]

1 15
全国耐震基準適合証明書発行サービスロコミ満足度第1位 ※

不動産売買の
専門的な業務を
一括で支援いたします

耐震証明書発行支援センターでは不動産売買に関わる
建築・税金・融資についてシンプルかつわかりやすくご提案いたします。
不動産に関する業務の手間を省くお手伝いをしております。

相談・診断は無料

安心してお問合せください
365日24時間の受付窓口は
メール・LINEとなります

オンラインでサービス説明会開催

オンラインでサービス説明会開催オンラインでサービス説明会開催

オンラインにて各種サービスを
詳しく説明いたします。
ご希望の方は下記
お問い合わせフォームより
エントリーください。

オンライン説明会は随時実地!zoomオンライン説明会は随時実地!zoom

    CONTACT

    各種サービス、申請手続きなどのご質問などございましたら、お問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
    ※個人情報の取り扱いに関しては、プライバシーポリシーをご確認いただき、同意の上お問合せください。

    お電話でのお問い合せはこちら

    0120-932-532

    相談受付 10:00〜18:00

    ※必須入力

    お名前
    会社名
    メール
    TEL
    お問合せの内容を選択
    お問合せの内容を選択

    代表挨拶

    室橋 雄介

    耐震証明発行支援センター代表の室橋です。
    弊社は、中古戸建や中古マンションを売却・購入される皆様の『建築・融資・税制』をシンプルに分かりやすくを目的として業務を行なっております。不動産の売却や購入は、専門的且つ複雑な手続きが関わり、更に立地や建物状況によっても提案方法が変わって参ります。
    この点を踏まえ、お客様の状況や希望に合わせたトータルサポートを目指します。協働する事でお客様のお役に立つ企業であり続ける事をお約束いたします。どうぞお気軽にご相談ください。

    代表取締役 室橋 雄介

    会社概要

    会社名 株式会社 耐震証明発行支援センター
    登録 KOMAME設計 二級建築士事務所 
    愛知県知事登録(ろ-3)第7615号
    代表者名 室橋 雄介
    支店
    【本社オフィス】
    〒460-0022 愛知県名古屋市中区金山4-3-20 第1タツミビル3階
    TEL 0120-932-532 / FAX 052-265-7567
    【東京オフィス】
    〒108-0074 東京都港区高輪2-14-17グレイス高輪ビル8F
    TEL 0120-932-532 / FAX 03-6868-7741
    【大阪オフィス】
    〒541-0054 大阪府大阪市中央区南本町2-3-12EDGE本町3F
    TEL 0120-932-532 / FAX 06-7878-5717
    メール info@taishin-hakkou.com
    休日 土曜、日曜、祝日
    営業時間 10:00〜18:00 
    メールまたは、公式LINEでは24時間365日対応

    不動産売買の専門的な業務は
    私たち耐震証明発行支援センターに
    丸っとご依頼ください