中古マンションの築年数は何年くらいが適切な買い時なのか?
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 本日は昨今の中古マンションへの購入トレンドから築年数が何年程であれば買い時なのか？についてお伝えしたいと思います。 結論としては、買い時というのはありません。 ただ、本ブログを読まれる方々にとっては「20年〜30年前後の物件」が効果的でかつ納得感のある買い物となるでしょう。 理由①：20年〜30年前後のマンションは資産価値が安 […]
お役立ちブログ
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中古住宅・マンションに購入に活用できるローンまとめ
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 マイホームの住宅ローンであれば一般的には35年という期間の中で自分が得ている収入から返済をしていくことになります。 ただし、それは一般的な住宅ローンだからです。 中古住宅に関わる住宅ローンには様々な種類があります。 本日は、中古住宅におけるローン・融資に関して簡単にご紹介いたします。 ①通常の住宅ローン 一般的な […]
中古物件を購入する時の不動産業者の選び方
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 物件を購入するとき、ほとんどの方が不動産業者を通して購入されると思います。 ですので、物件選びにおいて不動産業者選びは物件購入の明暗を分けると言っても過言ではありません。 本日は不動産業者の選び方、そして中古物件に焦点をあててご紹介したいと思います。 ①問題点を指摘してくれるか？ 物件選びを手伝っていただくわけな […]
中古マンション・戸建て物件を選ぶ時の注意すべきポイント
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 中古住宅は新築よりも安く立地条件の良い物件を安価で購入することができるため、昨今の都心部への人口集中のトレンドから安価な中古物件の流通量は多くなっています。 しかし、それに伴って見落とししまっている部分も多く。 購入前後でのトラブルが絶えないのも事実です。 本日は、そんな中古物件（マンション・戸建て）を購入する際 […]
中古物件の選び方とその判断基準について
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 本日は、どのような考え方で中古物件を選ぶべきか？に関してお伝えしていこうと思います。 特に最近で言えば、都心部は特に人気のエリアになり、ご家族で住まわれる方々も非常に増えております。その上での判断基準についてお伝えします。 駅近くやエリアだけにとらわれない 昨今のご家族の方々は共働きも多く「どういう場所が良い物件 […]
築年数20年・25年超えの中古物件でも耐震基準適合証明書の発行で住宅ローン控除は受けれます
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 昨今は、都市部への人口集中もあり中古物件を購入される方が増えてきております。そんな中、トラブルとしてよく「中古物件は住宅ローン控除を受けられない」という声を耳にします。 結論、中古物件でも住宅ローン控除を受けることは可能です。 そもそも住宅ローン減税とは？ 自分たちが住むための家を購入しようと考えますと数千万円かかります。 そ […]
