相続した空き家の譲渡所得から3000万円が控除される適用要件について
相続した空き家は譲渡所得から3000万円を控除することができますが、相続した家のすべてに当てはまるわけではありません。 では、相続した空き家の譲渡所得から3000万円が控除されるには、どのような条件が存在するのでしょうか？ そこで今回は、3000万円が控除される適用要件について、ご紹介いたします。 空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例 空き家などの建物を売却すると、その売却金額には利 […]
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相続による空き家の耐震性について
相続される物の中には、使用していない空き家を相続するというケースがあります。 空き家は新築ではなく中古の物件なので、耐震性などの建物の安全性を心配される方も多くいらっしゃいます。 そこで今回は、相続された空き家の耐震性と譲渡所得についてご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。 建物の耐震性とは？ 建物は、一定の地震に耐えることができる「耐震基準」というものが、建築基準法で定められています。 […]
- 2022.06.10
- 増改築等工事証明書,
増改築等工事証明書が無いとどんなメリットを失うのか？
リフォームやリノベーションなどの小規模な工事を行った後は、増改築等工事証明書が必要です。 増改築等工事証明書があると、建築確認申請が必要のない工事を行ったということを証明できます。 しかし、仮に増改築等工事証明書が無いと、さまざまなメリットを失ってしまうのです。 そこで今回は、増改築等工事証明書が無いとどんなメリットを失うのかをご紹介いたします。 住宅ローン減税の控除 増改築等工事証 […]
- 2022.06.03
- 増改築等工事証明書,
増改築等工事証明書とは？発行する方法とメリットを解説
建物の増築や改築などの工事をした時に、増改築等工事証明書という書類が必要な場合があります。 あまり知られていない書類ですが、増改築等工事証明書を発行するメリットがあります。 今回は増改築等工事証明書について、詳しい内容と発行するメリットなどについてご紹介します。 増改築等工事証明書とは？ 通常、建物を建築したり、増築工事や大規模な改築工事を行ったりする時には建築確認申請が必要です。 […]
- 2022.05.27
- 増改築等工事証明書,
増改築等工事証明書の正しい利用方法と注意点
増改築等工事証明書は、小規模なリフォームやリノベーションを行った証明書となります。 実は、増改築等工事証明書にはさまざまな利用方法があるのです。 そこで今回は、増改築等工事証明書の正しい利用方法と注意点についてご紹介します。 増改築等工事証明書の利用方法 増改築等工事証明書は、住宅ローン控除や税金の軽減措置に必要な書類です。 住宅ローンを利用していて増改築等工事証明書があるなどの条件 […]
- 2022.05.20
- 増改築等工事証明書,
増改築等工事証明書の発行に必要な必要書類まとめ
建物は、時間が経つと室内から室外まで様々な場所が劣化していきます。 そこで、リフォームやリノベーションが必要となります。 最近は、中古物件を購入して自分好みの間取りにリノベーションする人が増加しています。 リフォームやリノベーションを行った際、増改築等工事証明書という書類を発行することで その工事費用について住宅ローン減税の控除を受けることが出来ます。 では、増改築等工事証明書を発行したい時は、ど […]
- 2022.01.19
墨田区で耐震証明を発行できる中古マンション・物件まとめ
こんにちは、住宅減税です。 東京都墨田区で物件の購入をお考えの方の中には、 中古マンションを視野に入れられている方も多いのではないでしょうか？ ただ、中古マンションだとしても築浅の物件が想像以上に高価だと思います。 そこで本日は、墨田区に照準を合わせて 築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。 また、墨田区の特徴も合 […]
- 2022.01.15
台東区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ
こんにちは、住宅減税です。 東京都台東区で物件の購入をお考えの方の中には、 中古マンションを視野に入れられている方も多いのではないでしょうか？ ただ、中古マンションだとしても築浅の物件が想像以上に高価だと思います。 そこで本日は、台東区に照準を合わせて 築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。 また、台東区の特徴も合 […]
- 2022.01.11
千代田区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ
こんにちは、住宅減税です。 東京都千代田区で物件の購入をお考えの方の中には、 中古マンションを視野に入れられている方も多いのではないでしょうか？ ただ、中古マンションだとしても築浅の物件が想像以上に高価だと思います。 そこで本日は、千代田区に照準を合わせて 築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。 また、千代田区の特 […]
- 2022.01.07
中央区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ
こんにちは、住宅減税です。 東京都の中央区で物件の購入をお考えの方の中には、 中古マンションを視野に入れられている方も多いのではないでしょうか？ ただ、中古マンションだとしても築浅の物件が想像以上に高価だと思います。 そこで本日は、中央区に照準を合わせて 築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。 また、中央区の特徴も […]
