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築年数が25年超えの中古マンションでも住宅ローン控除を取得できる方法について徹底解説

住宅ローン控除を諦めている方々がいらっしゃいます。 物件の購入をする際には、多くの減税制度があります。 その中で一番主要な制度として住宅ローン減税制度があります。 ご存知かと思いますが、中古マンションの場合は住宅ローン減税の取得条件は新築の場合と少し異なります。 特に中古マンション(耐火建築物)の場合は築年数が25年以内であることが条件となりますので、 立地条件の良い中古マンションを購入するにも築 […]

名古屋市千種区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 愛知県の名古屋市内の千種区にも中古物件がストックされています。   物件の購入をお考えの方の中には、千種区で中古マンションや中古戸建ても視野に入れられている方も多いのではないでしょうか?   本日は、その中で名古屋市千種区の 築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。   千種区の特徴も […]

名古屋市中川区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 愛知県の名古屋市内には多数の中古物件がストックされています。   物件の購入をお考えの方の中には、中古マンションや中古戸建ても視野に入れられている方も多いのではないでしょうか?   本日は、その中で名古屋市中川区の 築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。   中川区の特徴も合わせてご […]

名古屋市北区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 名古屋市内では特に多数の中古マンションがストックされています。   物件の購入をお考えの方の中には、中古マンションを視野に入れられている方も多いのではないでしょうか?   本日は、その中で名古屋市北区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。   北区の特徴も合わせてご紹介していきます […]

名古屋市中村区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 今年は名古屋市内の中古物件でのご相談が増えてきています。 物件の購入をお考えの方の中には、新築だけでなく中古マンションや中古戸建ても視野に入れられている方も多いのではないでしょうか?   本日は、その中で名古屋市中村区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。   掘り出し物件はありますよ。 ま […]

名古屋市中区で耐震基準適合証明書を発行できる中古マンション・物件まとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 愛知県の名古屋市内で物件の購入をお考えの方の中には、中古マンションや中古戸建ても視野に入れられている方も多いのではないでしょうか?   本日は、その中で名古屋市中区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。 また、中区の特徴も合わせてご紹介していきます。 名古屋市中区の特徴や治安   特徴:名古 […]

築30年の中古マンションを購入しても良い場合とその判断基準

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 本日は、築年数が30年前後の物件で購入を悩まれている方からご質問をいただきましたので、築30年の中古マンションで購入しても良い場合とその判断基準についてお答えしようと思います。   ちなみに築年数が30年を超えるマンションの数は年々増加しております。 今後も当然増加していくわけですが、中には粗悪な物件も存在します。   結論としては、 […]

中古マンション購入前後に課せられる税金の計算式だけをまとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。   本日は、中古マンションの購入時に必要となる税金についてお伝えします。 実際に購入する際に支払わなければならないので不安な方は要チェックです。   「購入時に課かる税金」 不動産取得税 不動産取得税とは、不動産を取得する人に不動産が所在する都道府県へ支払う税金です。 固定資産税とは全く違い、購入時に1度だけ支払います。   計算式: […]

中古マンションの耐震性は安全なのか?徹底調査

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。   本日も、中古マンションにおけるよくある質問にお答えします。 今年は地震や台風などのニュースが多いこともあり中古物件の耐震性についてのご質問が多く寄せられました。   本日は中古マンションの耐震性について回答いたします。   回答としては、新築マンションの方が当然新しいため耐震性に優れていますが、新耐震に適合する中古マンシ […]

中古住宅購入時にお得な補助金や減税制度まとめ

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。   本日も、中古マンションにおける よくある質問 にお答えします。 今年は増税した影響もあり、中古マンション購入における住宅ローン減税などなど。 お得な制度や減税制度についてのご質問が多くなってきました。   そこで本日はお得な補助金制度や減税制度をまとめましたので、これらをご参照していただいて自分自身に適合するかどうかを見てみてくだ […]

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    室橋 雄介

    耐震証明発行支援センター代表の室橋です。
    弊社は、中古戸建や中古マンションを売却・購入される皆様の『建築・融資・税制』をシンプルに分かりやすくを目的として業務を行なっております。不動産の売却や購入は、専門的且つ複雑な手続きが関わり、更に立地や建物状況によっても提案方法が変わって参ります。
    この点を踏まえ、お客様の状況や希望に合わせたトータルサポートを目指します。協働する事でお客様のお役に立つ企業であり続ける事をお約束いたします。どうぞお気軽にご相談ください。

    代表取締役 室橋 雄介

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