中古物件の購入動機の実態調査データ2021
こんにちは、住宅減税です。 不動産価格の上昇やコロナにより不景気が懸念される昨今、中古物件の流通量は 変わらずに増加傾向にあります。 ただその中でも売れる物件や売れない物件が存在します。 今回は、そんな現在の消費者の気持ち！ 中古物件の購入動機の実態を調査しました。 それでは見ていきましょう。 回答者の詳細 回答者は今回今後住宅 […]
中古物件
築28年の中古物件を購入！耐震証明書の発行で住宅ローン減税を受けられるようになりました
概要 家族構成：3人家族（本人 夫 子供1名） 以前の環境：賃貸マンション キッカケ：資産をつくろうと考えた Q：中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 値段が安くて立地がよかったり、広かったりするのを考えると 中古マンションを選択することにしました。 Q：選ぶ上でのこだわりありましたか？ 価格も安くて立地もよくて広い中古物件を見つけることにこだわりました。 な […]
中古物件を購入したなら耐震基準適合証明書を発行すべき理由
こんにちは、住宅減税です。 本日も中古マンション・物件購入に関する役立つ情報を提供していこうと思います。 今回は、中古物件を購入する際に耐震基準適合証明書をなぜ発行すべきなのか？ について解説しようと思います。 それでは見ていきましょう。 住宅ローン控除を受けることができる 耐震基準適合証明書を発行する理由として一番多いのが、 住宅ローン控除 […]
中古物件を購入！住宅ローン控除等の確定申告に必要書類まとめ
こんにちは、住宅減税です。 本日も中古マンション・物件購入に関する役立つ情報を提供していこうと思います。 ご自宅を購入し住宅ローン控除を受ける場合やリフォームをして所得税控除を受ける場合は、購入した年の翌年に確定申告をする必要があります。 確定申告をしなければ当然、住宅ローン減税を受けることはできません。 会社員であれば所得税や源泉徴収によって納税して、 会社が年末調整 […]
中古マンション購入！中古物件でも住宅ローン控除を利用する方法
こんにちは、住宅減税です。 中古マンションや中古物件に関する役立つ情報を提供していこうと思います。 本日はよくご質問いただく 「中古マンションや中古物件でも住宅ローン控除を受ける方法」についてご説明いたします。 それではみていきましょう。 そもそも中古住宅は住宅ローン控除の対象なのか？ 結論、住宅ローン控除の対象になります。 しかし、いくつか […]
築年数30年の中古物件でも耐震証明書の発行で住宅ローン減税を受けられるようになりました
概要 家族構成：3人家族（本人 夫 子供1名） Q：以前の環境 賃貸マンション Q：キッカケ 購入できる年齢が迫っていたたこと。 ずっと賃貸にする予定でしたが、子供ができてこの子のために残せる財産があればと思い物件購入を考えました。 Q：中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 高すぎるとローンの支払いの追われるので、比較的に安い中古マンションを選ぶ […]
築30年の中古物件を購入！耐震証明書の発行で住宅ローン減税を受けられるようになりました
概要 家族構成：3人家族（本人 夫 子供1名） 以前の環境：賃貸マンション キッカケ：購入できる年齢が迫っていたため Q：中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 ずっと賃貸にする予定でしたが、子供ができてこの子のために残せる財産があればと思い物件購入を考えました。 ただ、我々がローンを借り入れることができる年齢が迫っていたのと借り入れ額が少ないため新築マンション […]
中古物件を購入する時の不動産業者の選び方
こんにちは、住宅減税です。 物件を購入するとき、ほとんどの方が不動産業者を通して購入されると思います。 ですので、物件選びにおいて不動産業者選びは物件購入の明暗を分けると言っても過言ではありません。 本日は不動産業者の選び方、そして中古物件に焦点をあててご紹介したいと思います。 ①問題点を指摘してくれるか？ 物件選びを手伝っていただくわけなので、最初に利害 […]
中古物件の選び方とその判断基準について
こんにちは、住宅減税です。 本日は、どのような考え方で中古物件を選ぶべきか？に関してお伝えしていこうと思います。 特に最近で言えば、都心部は特に人気のエリアになり、ご家族で住まわれる方々も非常に増えております。その上での判断基準についてお伝えします。 駅近くやエリアだけにとらわれない 昨今のご家族の方々は共働きも多く「どういう場所が良い物件と感じますか？」 […]
築年数20年・25年超えの中古物件でも耐震基準適合証明書の発行で住宅ローン控除は受けれます
こんにちは、住宅減税です。 昨今は、都市部への人口集中もあり中古物件を購入される方が増えてきております。そんな中、トラブルとしてよく「中古物件は住宅ローン控除を受けられない」という声を耳にします。 結論、中古物件でも住宅ローン控除を受けることは可能です。 そもそも住宅ローン減税とは？ 自分たちが住むための家を購入しようと考えますと数千万円かかります。 それは一般的に支払 […]
