2020.1.29
名古屋市南区で中古マンションをお探しの方必見！？南区の治安や特徴について
目次
こんにちは、耐震証明発行支援センターです。
愛知県の名古屋市内で物件の購入をお考えの方の中には、
中古マンションや中古戸建ても視野に入れられている方も多いのではないでしょうか？
ただ、中古マンションと言いましても築浅の物件が想像以上に高価だと思います。
そこで本日は、名古屋市南区にスポットを合わせて
築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。
また、南区の特徴も合わせてご紹介していきます。
名古屋市南区の特徴や治安
特徴：名古屋市中区は名古屋城を筆頭に行政や商業施設など多面的に発達している地域です。隣接区も発達しているため多くの人や企業が集中しています。
人口：135,978人
世帯：63,911世帯
ソース：http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/67-5-5-5-0-0-0-0-0-0.html
治安：名古屋市内という都心部ではありますが、落ち着いているエリアです。
ファミリー向けのスーパーやコンビニも立ち並びます。
夜間も人通りは多く、人口の母数に対しての犯罪件数も少ない地域です。
ソース：犯罪率データ
名古屋市南区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅
ライオンズマンション呼続公園
最寄：桜駅から徒歩11分の物件
周辺：1km以内に小中学校6件、病院施設に関しては10件ほど点在している活気あるエリアです。
その他：1300万円代が物件の価格となりますので、リフォームやリノベーションにも最適です。
▼物件情報
https://taishin-hakkou.com/property/property-353/
シティコーポ第3明円
最寄：鶴里駅から徒歩9分、本笠寺駅から徒歩15分、桜駅から徒歩20分
周辺：マックスバリューなどのスーパーは周辺に4件ほどあります。
また、各種医療施設も10件ほどあります。
その他：1993年の物件です。価格帯は1200万円前後と想定しておいて良いでしょう。
購入の際は耐震調査などは必須です。
▼物件情報
https://taishin-hakkou.com/property/property-379/
ナビシティ道徳
最寄：道徳駅から徒歩5分 豊田本町駅から徒歩10分 伝馬町駅から徒歩20分
周辺：駅から非常に近い物件のため銀行施設やスーパーなども1km以内に10件近く存在します。また、学校施設も多いため非常に活気あるエリアと想定されます。
その他：1989年の物件です。価格帯は1500万円〜1600万円でリフォームなどを込めて購入をされると満足いく内容になるかと思います。
▼物件情報
https://taishin-hakkou.com/property/property-337/
いかがでしたでしょうか？
一部ではありますが名古屋市南区にはまだまだ築20年以上の中古物件がございます。
価格としては2000万円代などで考えておくと良いかと思います。
住まいの周辺情報なども参考にしつつご納得のいく物件選定を期待しております。
名古屋市南区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅
南区の中古マンションの一覧
https://taishin-hakkou.com/property_cat/nagoyashi-minamiku/
耐震基準適合証明書の発行手段や方法に関しては下記にブログに記載しております。
「築年数が25年超えの中古マンションでも住宅ローン控除を取得できる方法について徹底解説」
