徹底解説

耐震基準適合証明書とは?メリットや注意点について徹底解説

住宅の耐震性を証明する「耐震基準適合証明書」は入手可能であれば、 住宅ローン控除を含めた節税に使用することができます。   ただし、時期が間違っていると発行できません。   そのため、事前に申し込み時期と購入条件を知っておく必要があります。   この記事では、「耐震基準適合証明書」に準拠した証明書の取得に関する質問に回答します。   耐震基準適合証明書とは? 耐震基準 […]

中古マンションの探し方や買い方のコツについて徹底解説!

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。 本日も中古マンション・物件売買に関する役立つ情報を提供していこうと思います。 皆様は、中古マンションや戸建てをどのように探しますか? 今回は、中古マンションに注目して中古マンション賢い探し方について 解説していきたいと思います。 それでは見ていきましょう。 人気の物件はすぐに売れてしまうことを前提に置く   中古マンション選びの一番のメリットは […]

増改築等工事証明書はどこで発行するか?そのメリットも徹底解説

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。   本日も中古マンション・物件購入に関する役立つ情報を提供していこうと思います。   中古マンションや中古物件を購入をお考えの方からのよくご質問として 「リフォーム工事費用は減税されますか?」というご相談を多くいただきます。   結論から申し上げますとその場合、「増改築等工事証明書の発行」をしていないと 住宅ローン減税・住宅 […]

耐震基準適合証明書は、3種類ある?徹底解説

こんにちは、耐震証明発行支援センターです。   本日は、ご相談者の方からよく聞かれる「耐震基準適合証明書の種類」に関してです。 耐震基準適合証明書は住宅ローン控除での利用がほとんどです。   しかし、住宅ローン控除以外にも実は、税種別に応じた3種類が存在します。 まとめますと以下の大きく3つに分類されます。   「不動産取得税減税」 「登録免許税軽減」 「住宅ローン減 […]

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