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住宅ローン控除

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耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写しなどが無くて住宅ローンが受けられないというご相談について

        住宅購入の際に多くの人が適用できるか知りたい住宅ローン控除。控除額が大きく節税効果の高い制度ですが、実は令和4年の税制改正で内容が変わったことをご存知でしょうか? 控除額や控除期間、適用条件も変わりましたので、適用を受けたい方にとっては知っておくべき変更内容が数多くあります。   しかし、住宅ローン減税は制度内容が複雑です。 &nb […]

住宅ローン減税【個人向け】増改築等工事証明書の発行でお得にリフォーム工事

          リフォーム工事で住宅ローンを使うけど、減税を受けられるって本当? 減税対象の工事や減税額の基準はどのように決められているのだろうか。   このように悩んでいませんか?   住宅ローンを利用し特定のリフォームし、【増改築等工事証明書】の発行をした場合、年末時点のローン残高の0.7%が控除され、控除期間は10年と […]

住宅ローン減税期間拡充【買取再販業者向け】増改築等工事証明書発行で販売促進

      リフォーム再販物件を多くのお客様に提供したいが、思うように販売数が伸びない。お客様にとってメリットが大きくなるような販売促進方法はないだろうか。   このように悩んでいませんか?   個人によるリフォーム工事の住宅ローン減税は適用期間が10年ですが特定要件を満たした「買取再販住宅」は住宅ローン減税適用期間が13年と拡充されるます。リフォ […]

ワンランク上の中古マンションを購入!住宅ローン控除も受けられました

概要 家族構成:2人家族(本人 夫)   Q:以前の環境 賃貸マンションです   Q:キッカケ 私が妊娠していると分かったことです。   Q:中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 結婚や出産の費用を考えると、あまりお金をかけられないので、中古のマンションを選びました   Q:こだわりありましたか? 子供が寝ているときに外が騒がしくない場所を選びまし […]

築30年の中古マンションで住宅ローン控除が適応!耐震基準適合証明を発行が鍵でした

概要 家族構成:家族3人 以前の環境:賃貸暮らし   Q:中古マンションを選ばれた理由を教えてください。   中古マンションの立地や値段・間取りが気に入ったからです。   最初は、新築で探しましたが気に入る物件がなくて 中古マンションを調べていたら、良い感じの家が多くて決めました。   Q:選ぶ上でのこだわりありましたか?   住民が良い人かどうか […]

リフォーム済みの築30年の中古マンションでも住宅ローン控除を取得できました。

概要 家族構成:4人家族(本人 夫 子供2名)   Q:以前の環境は? 賃貸マンション   Q:キッカケは? 賃貸では自分たちの手狭になったため。   Q:中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 居住空間を考慮した結果、中古マンションは理想のサイズに到達できると考えました。   Q:こだわりありましたか? 私は二重収入のカップルなので、アクセスしやす […]

築25年の中古マンションでも耐震基準適合証明書の発行で住宅ローン控除の適用ができました。

概要 家族構成:家族4人 以前の環境:賃貸暮らし。   Q:中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 値段と広さです。   都心部で賃貸暮らしでしたが、子供の成長で賃貸が勿体無いと感じ マンション購入を決意しました。   ただ、新築マンションは値段が高くてすぐに検討範囲から外しました。   立地条件から周辺の利便性を考慮して築30年の物件で手を打ちまし […]

中古マンション(築27年)耐震基準適合証明書の発行!住宅ローン控除が受けれました」

概要 家族構成:家族3人(旦那様 奥様  お子様1名) Q:以前の環境は? 賃貸マンションです。 Q:キッカケ 旦那の転勤がキッカケとなります。   Q:中古マンションを選ばれた理由を教えてください。 新築物件は価格高騰で予算オーバーしていたので、 予算に見合う中古物件に変更しました。   Q:選ぶ上でのこだわりありましたか? 10階以上の眺望の良さげな物件を選びにこだわりまし […]

築30年の中古戸建てでも住宅ローン控除を適用できました。

概要 家族構成:家族3人(奥様 旦那様 お子様1人)   Q:以前の環境 福岡県で賃貸暮らしでした   Q:キッカケ 賃貸物件ではなく家族で マイホームを買うことを決めたため   Q:中古戸建てを選ばれた理由を教えてください。 新築で気に入る土地がなかったことと、 値段的に難しいと感じましたため土地もサイズ感も選べる 中古戸建てを探しました。   Q:選ぶ上 […]

築27年の中古戸建てを購入!耐震証明で住宅ローン控除もできました

概要 家族構成:家族3人(奥様 旦那様 お子様1人)   Q:以前の環境: 名古屋市内の賃貸マンションです。   Q:キッカケ: 賃貸マンションの共益費が高くなったため   Q:中古戸建てを選ばれた理由を教えてください。 駐車場の料金もマンション購入では必要になるので、 駐車場がある戸建ての家を購入することにしました。   Q:選ぶ上でのこだわりありましたか […]

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    室橋 雄介

    耐震証明発行支援センター代表の室橋です。
    弊社は、中古戸建や中古マンションを売却・購入される皆様の『建築・融資・税制』をシンプルに分かりやすくを目的として業務を行なっております。不動産の売却や購入は、専門的且つ複雑な手続きが関わり、更に立地や建物状況によっても提案方法が変わって参ります。
    この点を踏まえ、お客様の状況や希望に合わせたトータルサポートを目指します。協働する事でお客様のお役に立つ企業であり続ける事をお約束いたします。どうぞお気軽にご相談ください。

    代表取締役 室橋 雄介

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