2021.6.9
大阪市西成区で耐震証明を発行できる中古マンション・物件まとめ
こんにちは、住宅減税です。
大阪府の大阪市西成区で物件の購入をお考えの方の中には、
中古マンションを視野に入れられている方も多いのではないでしょうか？
ただ、中古マンションだとしても築浅の物件が想像以上に高価だと思います。
そこで本日は、大阪市西成区に照準を合わせて築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅を一部ご紹介いたします。また、大阪市西成区の特徴も合わせてご紹介していきます。
大阪市西成区の特徴
特徴：西成区は、あいりん地区や飛田新地の影響で非常に治安が悪いエリアと認識されております。
実際に比べると他の地域の方が治安が悪いのですが西成区は悪い意味で有名なエリアです。
昨今は警備強化がなされており、以前より治安は改善されているエリアとなります。
人口：110,458人
世帯：69,174世帯
ソース：https://www.city.osaka.lg.jp/nishinari/page/0000342350.html
大阪市西成区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅
岸里コーポ
築年：1986年1月
階数：6階
総戸数：86戸
価格帯：1600万 〜1700万円
最寄：岸里玉出駅 徒歩3分
天神ノ森駅 徒歩5分
岸里駅 徒歩5分
物件情報
セザール天神ノ森
築年：1997年3月
階数：7階
総戸数：56戸
価格帯：1,400万 〜 1,600万円
最寄：
聖天坂駅 徒歩5分
岸里駅 徒歩5分
天神ノ森駅 徒歩5分
物件情報
いかがでしたでしょうか？
一部ではありますが大阪市西成区にはまだまだ築20年以上の中古物件がございます。
価格としては1700万円代などで考えておくと良いかと思います。
住まいの周辺情報なども参考にしつつご納得のいく物件選定を期待しております。
大阪市西成区の築25年以上の中古マンション・築20年以上の中古戸建住宅
中古の一覧
https://taishin-hakkou.com/hp/property_cat/osakashi-nishinari/
耐震基準適合証明書の発行手段や方法に関しては下記にブログに記載しております。
「築年数が25年超えの中古マンションでも住宅ローン控除を取得できる方法について徹底解説」
https://taishin-hakkou.com/hp/2020/01/28/post-1416/
