建物の状態を
把握することが出来ます
ホームインスペクションは、国土交通省「既存住宅ガイドライン」に基づいた中古住宅の検査・調査サービスです。建築士の調査により、建物のコンディションを知ることができます。
◾️「ホームインスペクション」サービスの詳細について
| 発行費用 | 110,000円(税込) |
|---|---|
| 相談 | 無料 |
| 所要時間 | 約1時間 |
| エリア | □関東エリア(東京・神奈川・千葉・埼玉) □東海エリア(愛知・三重・岐阜・静岡) □福岡県 |
| 成果物 | ・建物診断報告書 ※希望者の方には不動産査定書 |
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調査対象
以下の箇所を調査し、
建物の状態を診断します。
①基礎、外壁、屋根、軒裏、バルコニー、
天井、梁、柱、床など構造上主要な部分
②設備、給排水、換気ダクトなど
主要な設備部分
③劣化、傾き、ひび割れ、
白アリ被害、雨漏、漏水など瑕疵の有無
お客様が私たちに
依頼いただく
3つのメリット
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建物の状態を見える化住宅の建物調査を行い、状態をきちんと把握することで購入・売却時の参考情報となります。
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リフォーム計画の参考将来的に生じる不具合や劣化を事前に把握することでリフォーム工事前の参考情報となります。正しい計画は無駄なコスト発生の抑制にも。
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調査報告書の発行第3者目線で建築士が現地調査をすることで客観的な意見が聞け、調査報告書が発行される。
※希望者の方には対象住戸の不動産査定書の進呈を致します。
こんな方にオススメです
- 住宅購入前に、建物の安全性、リスクを確認したい
- 自宅の売り出し前に建物の不具合の有無を知りたい
- リフォーム前に建物状況を知りたい
- リフォーム計画の参考にしたい
依頼から
完了までの流れ
最短1週間
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まずは、お問い合わせフォームよりご相談ください
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正式依頼
必要資料をメールまたはLINEにてお送りください。
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インスペクションの実施
建築士による建物調査。現地調査の希望日程をお知らせください。
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調査報告書の送付・アドバイス
既存住宅状況調査報告書を、お客様の指定する送付先へ請求書とともにお送りします。
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お支払い、決済
調査報告書到着から2週間以内にお振込ください。
よくある質問
- Q建物に不具合がない事を保証してくれますか？
- Aいいえ、保証するものではありません。
国交省のガイドラインに沿った状況調査です。
ガイドラインはこちら - Q出張費用など追加の請求はありますか？
- Aいいえ、ございません。
- Q調査日程の調整はどうすればいいですか？
- Aお住まい中の場合は、売る方。空き家の場合は不動産会社様の連絡先をお知らせください。弊社にて連絡対応いたします。
- Q建物内部の調査をしますか？
- Aいいえ、建物非破壊となり、目視による調査となります。
- Q自宅にお住まい中ですが、調査可能ですか？
- Aお住まい中の方の立会協力が必要ですが、可能です。
- Q空き家ですが？
- Aカギ手配をしていただければ、立会不要です。
- Q不動産査定書をいただけるのですか？
- Aはい、希望者の方には不動産査定書希望とお伝えください。弊社サービスとして無料進呈いたします。
必要な書類
- □ 物件資料（販売チラシ等）
- □ 建物謄本
- □ 設計図面
ホームインスペクションとは？
「ホームインスペクション」は、国土交通省のガイドラインに基づき、建物のコンディションを調査するサービスです。「ホームインスペクター」の資格を保有している住宅調査の専門家が、目視により住宅の劣化や欠陥の状況、改修すべき箇所などをアドバイスします。
